什麼房地二胎貸款?
土地、房屋二胎貸款通常是指在已有一次抵押貸款之后，再次向金融或民間機構申請抵押貸款的情況。一般情況下，第一次抵押貸款通常會由金融機構辦理，而第二次則可能會尋求合法當舖。這種貸款的主要特點是在同一筆土地資產上再次設定抵押權，作為貸款的擔保。
台中辦理土地借款、房屋借款需要準備的文件有：
- 身分證跟第二證件
- 本人土地所有權狀正本
- 本人戶籍謄本
- 本人印鑑證明
- 本人印鑑章
台中辦理土地二胎借款，任何土地都可以進行申辦嗎？
用名下登記的房屋或土地進行借款，不限房屋種類，透天、別墅、大樓、公寓、華廈等，沒有土地限制，建地、林地、工業用地、農地等，只要準備資料齊全，都可以進行貸款，最快申辦當天撥款
土地持分也可以借款嗎？
可以的，只要年滿20歲並且名下有土地就可以申辦。
台中當舖申辦房屋土地借款，有那些優點?
因為銀行二胎條件有非常多限制，很不容易通過，這時許多人就會轉向民間二胎，不僅申辦條件寬鬆，且借款時無須綁約，不用擔心提前解約違約金問題，只要您的名下有房屋土地即可辦理，且不限制房屋與土地的類別，持分或未保存登記的房屋土地也可以抵押借款。
辦理二胎貸款不看聯徵，不需要提供保人、不限制工作職業，銀行辦不過件或信用有瑕疵者皆可申辦。
銀行的貸款成數只能到房屋殘值的9成，但民間二胎最高可貸到房價的120%，而且貸款額度是無上限的。
免去銀行聯徵繁瑣流程，資料準備齊全到店申辦，最快3天內撥款，在銀行申辦二胎借款審核時間至少7個工作天以上，在民間辦理快的話3天就能取得資金，方便及時作運用。
借款無綁約，可隨借隨還，提早清償無須支付違約金。
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